Tabla de contenido
¿Qué tipo de posesión tiene el usufructuario y el arrendatario?
Posesión originaria o derivada Cuando en virtud de un acto jurídico el propietario entrega a otro un bien, concediéndole el derecho de retenerlo temporalmente en su poder en calidad de usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario, comodatario u otro título análogo, los dos son poseedores.
¿Qué diferencia hay entre arrendamiento y usufructo?
Y por último, el usufructo confiere al usufructuario el derecho de persecución y el de preferencia; mientras que el arrendamiento es sólo un contrato y crea derechos personales, pero no otorga al arrendatario el derecho de persecución ni el de preferencia.
¿Qué tipo de derecho real es el arrendamiento?
El arrendamiento es un derecho personal, de crédito y ello por cuanto el arrendatario no tiene sobre la cosa un derecho real, sino un derecho personal (de obligación) frente al arrendador, por lo que éste deberá de mantenerle en la posesión de la cosa arrendada, gozando de la protección posesoria, como poseedor …
¿Qué es el Corpus en la posesión?
La posesión requiere o necesita dos elementos para configurarse y ellos son el corpus, que es la cosa en si y el animus rem sibi habendi que es la intención de tener la cosa como propia, de comportarse respecto a ella como lo haría su dueño. …
¿Cuáles son las diferentes clases de posesión?
Vamos a analizar brevemente las diferentes clases de posesión, a saber: posesión natural y civil; posesión en nombre propio y en nombre ajeno; posesión en concepto de dueño y en concepto distinto del de dueño; posesión mediata e inmediata, y posesión de buena o mala fe.
¿Cuáles son los elementos de la posesión?
La posesión requiere o necesita dos elementos para configurarse y ellos son el corpus, que es la cosa en si y el animus rem sibi habendi que es la intención de tener la cosa como propia, de comportarse respecto a ella como lo haría su dueño. Es decir, la posesión requiere la intención y la conducta de un propietario.
¿Cuál es el ejercicio de la posesión?
Según la doctrina nacional, el ejercicio de la posesión se presenta bajo dos aspectos: a) La posesión en nombre propio, eso es, la que se realiza por el sujeto actuante, quien se desempeña con título y obrando para sí; y, b) La posesión en nombre ajeno, en la que quien posee es un tercero que actúa en nombre del titular.
¿Cuál es la importancia de la posesión?
La posesión tiene gran trascendencia tanto en el mundo jurídico como en la vida de las personas. La posesión, como institución jurídica, ha evolucionado a través del derecho romano, en el derecho germánico y el derecho canónico.