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¿Qué son daños liquidados?
Los liquidated damages son cláusulas en las que las partes de un contrato fijan por adelantado el importe de la indemnización por daños y perjuicios pagadera en el caso de que se produzcan ciertos incumplimientos (damages payable in the event of certain breaches).
¿Qué es la cláusula de indemnización?
ARTICULO 1436. – (Cláusula de indemnización). – Las partes pueden fijar anticipadamente una cantidad que deberá pagar el que deje de cumplir la obligación, o no la cumpla de la manera convenida, o retarde su cumplimiento, la cual, en tales casos, compensa los daños y perjuicios.
¿Cuáles son los efectos de la cláusula penal?
– «Cuando la cláusula penal se estipula para el caso de mora o en seguridad de un pacto determinado, el acreedor tiene derecho para exigir, además de la penalidad, el cumplimiento de la obligación». En otras palabras, la cláusula penal compensatoria buscará que el deudor no deje de cumplir de manera íntegra e idónea.
¿Qué es una cláusula penal moratoria?
– «Cuando la cláusula penal se estipula para el caso de mora o en seguridad de un pacto determinado, el acreedor tiene derecho para exigir, además de la penalidad, el cumplimiento de la obligación». Por otra parte, la función compulsiva moratoria estará circunscrita a indemnizar la mora en el pago.
¿Qué son las Indemnidades?
Como su nombre lo indica, las cláusulas de indemnidad son pactos que buscan la protección del patrimonio de las partes en cuyo favor son pactadas. …
¿Qué es la cláusula penal en los contratos?
En el Derecho francés, LouisJosserand sostiene que: «La cláusula penal es aquella por la cual las partes fijan de antemano la suma que tendrá que pagar el deudor si no ejecuta su obligación o si la ejecuta tardíamente»‘.
¿Cómo evitar el retraso en la entrega de una obra?
Además, es recomendable añadir una cláusula que establezca la penalización por el retraso en la entrega de la obra (pago de una determinada cantidad de dinero, del alquiler de una vivienda, etc.) o la devolución de las cantidades pagadas más los intereses e impuestos correspondientes en el caso de que ésta nunca se finalice.
¿Qué hacer en caso de retraso en las obras?
En el caso de que se produzca un retraso en las obras, el promotor o vendedor está obligado a informar al cliente sobre cualquier cambio que afecte a la entrega del inmueble.
¿Qué indemnizaciones puedes recibir por el retraso en el entrega de una vivienda?
¿Qué indemnizaciones por el retraso en el entrega de una vivienda puedes recibir? Si la entrega del piso nuevo supera la fecha estipulada en el contrato, el vendedor deberá indemnizar al comprador por los daños y perjuicios ocasionados directamente por esa demora.