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¿Qué significa la aparcería?
El concepto de aparcería recoge un modelo contractual caracterizado por la cesión de un terreno agrícola por parte de una persona física o jurídica a otra para que realice su explotación económica a cambio de parte del beneficio obtenido.
¿Cómo dato?
El comodato está definido en el artículo 2497 del Código Civil Federal, el cual establece que es un contrato por el cual el sujeto activo —comodante o propietario— se obliga a ceder el uso de un bien, mientras que el sujeto pasivo contrae la obligación de restituirlo al término del periodo estipulado.
¿Qué diferencia existe entre el arrendamiento y la aparcería?
La diferencia con el arrendamiento rurales que, mientras éste se pacta por un precio cierto y determinado, en la aparcería los contratantes se distribuyen los rindes de la explotación. El reparto de los frutos entre las partes contratantes está fuera del ámbito de imposición del IVA.
¿Cómo se clasifica el contrato de aparcería?
Clasificación. Se califica al contrato de aparcería, según el tratadista Rafael Rojina Villegas, como un contrato principal o independiente, bilateral, oneroso, formal y de tracto sucesivo.
¿Cuándo existe un arrendamiento?
– Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.
¿Cómo hacer un contrato de Aparceria?
El Contrato de Aparcería Agrícola deberá otorgarse por escrito ante dos testigos, suscribiéndose dos ejemplares de los cuales conservará uno cada parte. En caso de que los interesados o los testigos no supieran firmar, deberán plasmar su huella digital.
¿Qué es el comodato y ejemplos?
El comodato es un contrato por el cual una de las partes entrega a otra una cosa no sustituible para que la use durante un tiempo determinado y después devolverla. Se trata de un préstamo de uso de cosas no fungibles, esto significa cosas que son insustituibles como por ejemplo una obra de arte.
¿Qué es un comodato de terreno?
El comodato es un contrato que consiste en un préstamo de uso, mediante el cual una de las partes deja a otra el uso y disfrute de algo no fungible, que será devuelto en el momento que se hubiera estipulado en el acuerdo en cuestión.
¿Qué es la aparcería y cuáles son sus beneficios?
Mediante la aparcería, por tanto, el latifundista se ha asegurado el máximo rendimiento posible de sus posesiones mediante la atomización de la unidad de explotación, y sobre todo mediante el riesgo compartido con un explotador directo absolutamente dependiente de la rentabilidad de dicha explotación.
¿Qué es un contrato de aparcería?
Se establecen relaciones o contrataciones de aparcería especialmente en el ámbito rural o rústico, donde propietarios arriendan o ceden sus fincas a profesionales que las aprovechen con explotación económica.
¿Cuáles son los tipos de Aparcería Rural?
De conformidad a dichas disposiciones, la aparcería rural comprende la aparcería agrícola y la de ganados.
¿Cuál es la diferencia entre el propietario y el aparcero?
En suma por regla general el propietario o cedente aporta la tierra ( y/o otros elementos de la explotación) y el aparcero aporta su trabajo, de forma que ambas partes participan en los gastos e ingresos en la forma y cuantía o proporción que acuerden, por lo que ambas partes asumen un riesgo empresarial.