Que significa el valor de tasacion?

¿Qué significa el valor de tasación?

Una tasación es una valoración de un inmueble efectuada por un profesional con arreglo a las normas de valoración. La disposición de una tasación actualizada es un requisito esencial para la concesión de un préstamo hipotecario.

¿Qué hacer ante una comprobación de valores?

1. REGULARIZAR EL VALOR UNA VEZ PRESENTADA LA AUTOLIQUIDACIÓN.
2. PRESENTAR ALEGACIONES Y APORTAR PRUEBAS.
3. ACEPTAR EL VALOR COMPROBADO.
4. RECURRIR LIQUIDACIÓN Y RESERVARSE LA TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA.
5. MOTIVO PARA RESERVAR LA TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA.
6. PLAZO PARA PROMOVER LA TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA.

¿Qué es la tasación de una vivienda?

Una tasación hipotecaria es una valoración de un inmueble para que el mismo sea objeto de garantía en un préstamo hipotecario. A través de esta valoración el prestamista, normalmente una entidad financiera, sabe cuál es el valor del bien garantía del préstamo y cuál es el riesgo que asume con la operación hipotecaria.

¿Qué es tasar un inmueble?

SEGUN LA LEY: Se entiende por tasación o valuación al procedimiento por el cual el perito tasador estudia el bien, analiza y dictaminan sus cualidades y características en una determinada fecha para establecer un estimado del valor razonable y justo del bien de acuerdo a las normas del RNT.

¿Qué hace el tasador?

Tal como un agente de bienes raíces, un tasador revisa las ventas de casas recientes, especialmente aquellas que son similares en tamaño y ubicación a la casa que se va a comprar. Por lo general, el precio de venta de estas son el factor más importante.

¿Qué es el procedimiento de verificación de datos?

El procedimiento de verificación de datos tiene por objeto la aclaración o justificación de las discrepancias observadas en las declaraciones o autoliquidaciones presentadas por el obligado tributario o de los datos relativos a dichas declaraciones o autoliquidaciones.

¿Qué ocurre si el acto de comprobación de valores no menciona la posibilidad de interponer la tasación pericial contradictoria?

Si el interesado no nombra a su perito, en el plazo de 10 días desde que es emplazado para ello, se entenderá que desiste del procedimiento de tasación pericial contradictoria y acepta tácitamente la valoración inicial de la comprobación de valores de la Administración.

¿Qué hace un tasador de casas?

Un tasador es el profesional encargado de valorar un bien, de cualquier índole. Sean bienes muebles, inmuebles, tangibles o intangibles, el tasador se encargará de certificar su valor. La tasación más solicitada es la inmobiliaria. Un tasador inmobiliario tiene la función de determinar el valor de un bien inmueble.

¿Qué es un informe de tasación?

Este informe debe ser realizado por expertos que pertenezcan a una sociedad de tasación. La finalidad de una tasación es conocer el valor de un bien inmueble o de los derechos que se posean sobre el mismo. Es importante remarcar que las tasaciones que se realicen sobre un inmueble tendrán efectos legales.

¿Qué es la tasación?

La palabra tasación define la acción de asignarle valor a un objeto, es una especie de documento elaborado por un profesional capacitado para ello, en donde establece de manera justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos principios previamente estipulados y desarrollando una metodología apropiada al objetivo propuesto.

¿Cuáles son los factores que influyen en el valor de la tasación de un inmueble?

Entre los factores que influyen en el valor de la tasación de un inmueble están: la ubicación, los servicios públicos más cercanos (escuelas, supermercados, hospitales, zonas recreacionales, etc.), la calidad de los materiales con que se construyó la vivienda, la antigüedad.

¿Qué es la tasación inmobiliaria?

En el ámbito inmobiliario, la tasación se define como el informe destinado a precisar el valor de un inmueble dentro del mercado, en relación con la oferta y la demanda en un momento determinado.