¿Qué hacer cuando se vende una propiedad?
- Valorar el piso para elegir su precio.
- Preparar los documentos necesarios.
- Publicitar la venta de la casa.
- Gestionar las visitas.
- Negociar el precio de venta.
- Redactar y firmar el contrato de arras.
- Firmar la compraventa ante notario.
¿Cómo captar clientes para vender sus propiedades?
🏡 15 formas de captar propietarios para la inmobiliaria que debes conocer
- Portales inmobiliarios.
- Hacer zona.
- Publicar en el ayuntamiento.
- Llegar a un acuerdo con partners.
- Con un calendario de disponibilidad online.
- Estudiar a la competencia.
- Difusión de tus servicios a través de las redes sociales.
- Marketing de contenidos.
¿Cómo prospectar clientes en bienes raíces?
5 tips para captar clientes potenciales en bienes raíces
- Mantén un diálogo claro y concreto.
- Establecer una imagen afable y profesional.
- Ten presencia en los portales inmobiliarios.
- Ofrece calidad en el contenido de tus redes sociales.
- Aprovecha la tecnología.
¿Qué documentos se necesitan para una compraventa?
Documentos necesarios para vender una casa
- Promesa de compraventa.
- Escritura vigente (copia).
- Certificado de Tradición y Libertad (Vigencia no mayor a 30 días).
- Paz y salvo del impuesto predial del inmueble.
- Paz y salvo del IDU.
- Certificado de propiedad horizontal en caso de ser un apartamento o casa en conjunto.
¿Qué pasa si un agente encuentra a un interesado y el propietario vende el bien?
Si el agente encuentra a un interesado y, gracias a su gestión, el propietario vende el bien, dicho agente tiene derecho al cobro de la comisión que, normalmente, se encuentra pactada previamente con el propietario, en el momento de efectuar el encargo. Esta relación, tan habitual en la vida real, pertenece al grupo de los contratos atípicos.
¿Cuál es la relación entre un agente inmobiliario y un propietario?
Introducción. En la inmensa mayoría de los casos, la relación profesional que existe entre un agente inmobiliario y un propietario consiste en que éste encarga al agente que encuentre a un interesado en adquirir el bien que le pertenece, en las condiciones previamente indicadas, y les ponga en contacto.
¿Por qué las preguntas son importantes para el agente inmobiliario?
Las preguntas son una herramienta muy impor tante para el agente inmobiliario, porque le permiten gestion ar su tiempo de forma efectiva y, simultáneamente, atender de forma satisfactoria a las necesidades de sus clientes. Una pregunta representa en sí misma una acción, la cual como consecuencia tendrá una reacción.
¿Qué hace un buen agente inmobiliario?
Un buen agente inmobiliario tiene múltiples ofertas en su cartera de inmuebles para ofrecer a los clientes. Al ofrecer al cliente varias inmuebles, puedes encontrar una opción que se adecue a las necesidades del cliente, a lo que busca, sin necesidad de tener que presionar al cliente para que compre aquello que le ofreces.