Que genera la reticencia?

¿Que genera la reticencia?

La reticencia o inexactitud en el contrato de seguro se presenta cuando el tomador del seguro no hace una declaración sincera del estado del riesgo al momento de celebrar el contrato, lo cual genera nulidad relativa del negocio jurídico con posterioridad.

¿Cómo funciona la opción de compra en un leasing?

El leasing habitacional es un arrendamiento financiero en el cual se cancela un canon periódico que contiene capital e interés. Este producto se caracteriza porque al finalizar el plazo del contrato, el cliente puede adquirir la vivienda por un porcentaje sobre el valor inicial, esto se conoce como opción de compra.

¿Qué quiere decir libre vacuo y Expédito?

El local quedó «libre, vacuo y expedito», lo que significa que el propietario podía disponer de la finca inmediatamente después de la entrega de las llaves. El propietario vendió el local poco después de la citada entrega.

¿Qué bienes pueden ser sujeto del leasing?

El leasing financiero tiene por objeto la cesión en uso y goce a un sujeto -por lo general un empresario- de bienes muebles o inmuebles, por parte de otro sujeto -la empresa de leasing (una entidad financiera)- que le adquiere o lo hace construir por un tercero bajo expresa indicación del primero, con el fin de …

¿Qué es una Aposiopesis y ejemplo?

En retórica, la reticencia o aposiopesis (ἀποσιώπησις, ‘silenciamiento’) es, dentro de las figuras literarias, una de las figuras de omisión. Consiste en dejar incompleta una frase, destacándose más lo que se calla. Ejemplo: «Si yo hablase…». 3 fundado en el error del asegurador, acerca del riesgo.

¿Cuánto se descuenta del alquiler con opción a compra?

Debe pagarse a la firma del contrato y habitualmente es el 10\% del precio del piso. Esta prima por opción de compra suele perderse (debe figurar en el contrato) si el inquilino finalmente desiste de la compra o no cumple con el pago de las cuotas de alquiler durante más de dos meses.

¿Quién paga las Escrituras en un leasing?

Sí. El locatario debe cancelar los gastos de escrituración al momento de firmar las nuevas escrituras. El valor de los gastos será informado por la notaría.

¿Qué quiere decir la palabra expedita?

adj. Desembarazado, libre de todo estorbo; pronto a obrar.

¿Qué beneficios tiene adquirir activos a través de los leasing?

Ventajas del leasing Se puede financiar el 100\% del valor de los activos. Se pueden obtener importantes ventajas fiscales. Rapidez en la renovación tecnológica de los activos. Se evitan inversiones en activos que se pueden devaluar rápidamente y son de difícil venta, por ejemplo computadores.

¿Qué es el proceso de compra-venta?

El proceso de compra siempre se muestra en contraposición del proceso de venta. De esta forma, a dicho proceso se le denomina proceso de “ compra-venta ”. Para que una compra se lleve a cabo deben participar dos agentes: comprador y vendedor. Solo de esta forma se puede cumplir la función.

¿Cuándo se otorga el documento público de compraventa?

En los casos en los que se necesite el acuerdo de la Junta General, el documento público de compraventa deberá otorgarse en el plazo de un mes desde el día de la comunicación por la sociedad de la identidad del adquirente o adquirentes.

¿Cuándo responde el nuevo comprador de las deudas con la comunidad?

¿Hasta dónde responde el nuevo comprador de las deudas con la Comunidad? Como el artículo 9 letra e) citado indica, el adquirente responde de las cantidades adeudadas hasta el límite de las que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la que tenga lugar la transmisión y los tres años anteriores.

¿Qué pasa si el nuevo adquirente ha firmado la escritura de compraventa en marzo de 2020?

Si el nuevo adquirente ha firmado la escritura de compraventa en marzo de 2020, responderá de las deudas del año corriente (de enero a marzo de 2020) y de los tres años anteriores completos (2019, 2018 y 2017). ¿Es indiferente que la deuda contraída con la Comunidad sea del vendedor de la vivienda (transmitente) o por otros anteriores propietarios?