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¿Qué es suelo urbano y suelo rural?
El suelo rural hace referencia a la parte del territorio no apta para el uso urbano, por razones de oportunidad, o por su destinación a usos agrícolas, ganaderos, forestales, de explotación de recursos naturales y actividades análogas.
¿Qué es el suelo urbano?
El suelo urbano es aquél que cuenta con servicios de infraestructura urbana, llamados servicios urbanísticos, o esté consolidado por la edificación de la manera que determine la legislación urbanística, o esté ubicado en un núcleo poblacional.
¿Qué es el suelo rural?
Suelo Rural. Constituyen esta clase de suelo los terrenos que por su valor de paisaje ecológico, productivo y cultural se reservan para garantizar la base natural, la productividad agrícola, pecuaria y forestal, así como los usos y actividades suburbanos.
¿Cuál es el uso del suelo urbano?
El USO DE SUELO determina las actividades permitidas al interior de un predio. Los Programas de Desarrollo Urbano y Parciales de Desarrollo Urbano establecen los usos de suelo permitidos en cada demarcación territorial. El objeto primario de vivir en una ciudad es habitacional.
¿Cómo se divide el suelo rural?
21. CENTRALIDADES RURALES Las centralidades en el suelo rural, se dividen entre suburbana 1, 2 y centros veredales, en las cuales se podrán emplazar espacios públicos y equipamientos básicos comunitarios, que permiten suplir las necesidades de la comunidad.
¿Cómo se utiliza el suelo en el campo?
El suelo se utiliza con muy diversos fines, por ejemplo para uso forestal, agricultura, minería, industria, habitación, etc. Utilización agrícola (cultivos). Mantenimiento de pasto para el ganado. Forestal, bien sea para monte maderable y leñoso o monte abierto para el pastoreo.
¿Cómo se divide el territorio de acuerdo al suelo?
Los planes de ordenamiento territorial clasificarán el territorio de los municipios y distritos en suelo urbano, rural y de expansión urbana.
¿Cuáles son las tres zonas del suelo?
El suelo está conformado por tres capas:
- Inferior. Está compuesta por rocas.
- Intermedia. Está compuesta por agua, arcilla, piedras y arena.
- Superior. Está compuesta por mantillo (conformado por arena, minerales, plantas y animales muertos), aire y agua.
¿Qué es suelo rural? El suelo rural, también conocido como suelo no urbanizable, es aquel que cuenta con alguna característica especial, por la cual se encuentra protegido. Puede ser suelo agrícola, ganadero, forestal, histórico, arqueológico, cultural, o bien, estar reservado para edificios de servicios públicos.
El suelo urbano es aquél que cuenta con servicios de infraestructura urbana, llamados servicios urbanísticos, o esté consolidado por la edificación de la manera que determine la legislación urbanística, o esté ubicado en un núcleo poblacional.
¿Qué son las áreas de suelo que no se han incorporado en la ordenación del suelo urbano?
Generalmente, son áreas de suelo que no se han incorporado en la ordenación del suelo urbano, tales como los vacíos urbanos, las áreas periféricas, o las áreas incorporadas a la ciudad que ya están obsoletas. Este es el caso de las antiguas industrias, o de los espacios ferroviarios en desuso, los cuales requieren un nuevo proceso de urbanización.
¿Cuáles son las características de la calificación del suelo urbano?
En el suelo urbano, la calificación debe establecer los usos, edificabilidad y tipología edificatoria entre otras características. La calificación condiciona directamente el aprovechamiento urbanístico que podrá realizar el propietario del inmueble y, claramente, el valor económico.