Tabla de contenido
- 1 ¿Qué es la aparcería y cuáles son sus beneficios?
- 2 ¿Cuáles son las leyes de arrendamientos y aparcerías rurales?
- 3 ¿Qué es un contrato de aparcería?
- 4 ¿Cómo se determina el tipo de cultivo de un aparcero?
- 5 ¿Por qué se extingue la aparcería?
- 6 ¿Cuáles son los tipos de Aparcería Rural?
- 7 ¿Cómo funcionan las aparcerías agrícolas?
- 8 ¿Cuáles son las consecuencias fiscales del ingreso de aparcería?
¿Qué es la aparcería y cuáles son sus beneficios?
Mediante la aparcería, por tanto, el latifundista se ha asegurado el máximo rendimiento posible de sus posesiones mediante la atomización de la unidad de explotación, y sobre todo mediante el riesgo compartido con un explotador directo absolutamente dependiente de la rentabilidad de dicha explotación.
¿Cuáles son las leyes de arrendamientos y aparcerías rurales?
En Argentina: Ley 13246/1948, modificada por ley 22298/1980, de arrendamientos y aparcerías rurales. En Uruguay: Código Rural (Capítulo XIV: Aparcería), Decreto-Ley 14.384 (Arrendamientos Rurales) y Ley 16.223 (Predios Rurales).
¿Cuáles son las leyes que regulan La Aparcería Rural?
En Uruguay: Código Rural (Capítulo XIV: Aparcería), Decreto-Ley 14.384 (Arrendamientos Rurales) y Ley 16.223 (Predios Rurales). En México: Código Civil Federal, dentro de su Título Decimoprimero «De Las Asociaciones y Las Sociedades», Capítulo VII «De La Aparcería Rural», artículos 2739 al 2763.
¿Qué es un contrato de aparcería?
Aparcería. El contrato de aparcería (del latín apartiarius, «a partes», «a la parte») es aquel contrato de tipo asociativo por el cual el propietario (cedente aparcero, arrendatario, enfiteuta) de una finca rústica encarga a una persona física (cesionario aparcero o simplemente, aparcero) la explotación agrícola de dicha finca a cambio de un
¿Cómo se determina el tipo de cultivo de un aparcero?
Sin embargo, el aparcero tendrá la posibilidad de determinar el tipo de cultivo, pues este eventualmente podría modificarse debido a las condiciones del clima (por ejemplo, por una larga sequía o una temporada de lluvia extensa).
¿Cuáles son las cláusulas de un contrato de aparcería?
El documento contiene las cláusulas que regularán las condiciones de la aparcería, los derechos y obligaciones de cada una de las partes, el tiempo que durará el contrato, la forma en la que se dividirá la cosecha entre las partes, la descripción de la finca, así como el uso o destino que se le dará a la misma.
¿Por qué se extingue la aparcería?
La aparcería se extingue por las mismas causas que todo arrendamientos rústico, con la particularidad de que la aparcería no tiene como para los arrendamientos el plazo mínimo de cinco años.
Se establecen relaciones o contrataciones de aparcería especialmente en el ámbito rural o rústico, donde propietarios arriendan o ceden sus fincas a profesionales que las aprovechen con explotación económica.
¿Cuáles son los tipos de Aparcería Rural?
De conformidad a dichas disposiciones, la aparcería rural comprende la aparcería agrícola y la de ganados.
¿Quién debe emitir la factura por el servicio de aparcería?
Asimismo, el aparcero dador deberá documentar el servicio de aparcería en una factura o e-factura. En aquellos casos que el pago no se hace en especie, será únicamente el aparcero dador quien deba emitir la factura correspondiente por el servicio de aparcería. 6. Aspectos no previstos en el Decreto
¿Cómo funcionan las aparcerías agrícolas?
En particular en las aparcerías agrícolas, hay un aparcero dador o propietario que da el predio rural para que el aparcero tomador lo explote y luego repartirse los frutos o el importe correspondiente atendiendo a los porcentajes previstos en el contrato.
¿Cuáles son las consecuencias fiscales del ingreso de aparcería?
Esto tiene dos consecuencias fiscales directas, el aparcero propietario puede optar por tributar IMEBA, recordemos que el ingreso de aparcería tributa preceptivamente IRAE (último inciso del artículo 6º del Título 4). Pero también es quien obtiene el ingreso con IVA en suspenso y recupera el IVA compras asociado.