Tabla de contenido
¿Qué es el TIN y el TAE?
A la hora de ir a pedir un préstamo, debemos tener en cuenta principalmente dos cosas: el Tipo de Interés Nominal (TIN), que es el precio que pagamos por el dinero prestado, y la Tasa Anual Equivalente (TAE), que engloba las comisiones, el plazo de la operación y el propio TIN del crédito que queremos solicitar.
¿Qué son los préstamos con garantía hipotecaria?
Un préstamo con garantía hipotecaria (home equity loan, en inglés), conocido también como segunda hipoteca, es un préstamo que está garantizado por su vivienda. Usted recibe el préstamo por un monto de dinero específico y lo debe pagar durante un período de tiempo establecido.
¿Qué pasa si no pago un préstamo con garantía hipotecaria?
Por eso la llaman la muerte financiera. El banco tiene la obligación de comenzar acciones legales. Entablará una demanda para hacer efectiva la garantía. Una vez tenga el fallo a su favor, subastará el bien para recuperar su dinero.
¿Cuál es la diferencia entre crédito y préstamo hipotecario?
CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE CRÉDITO Y PRÉSTAMO HIPOTECARIO. La diferencia entre crédito y préstamo hipotecario es esencialmente su forma de pago. Es decir, la forma en la que se devuelve el dinero prestado. Ya hemos visto lo que es un crédito y lo que es un préstamo. Con lo que parece fácil saber lo que estamos contratando con cada producto.
¿Qué es un crédito hipotecario con letras de crédito?
Crédito Hipotecario con Letras de Crédito: se financia con un instrumento que emite el banco, la «letra hipotecaria», pero son reguladas por la Superintencia de Bancos e Instituciones Financieras (SBIF). Una vez emitidas, el banco las transa en la Bolsa de Valores, se las vende a un tercero o las adquiere él mismo.
¿Cómo funcionan los créditos hipotecarios en Chile?
Además, en los créditos hipotecarios la propiedad queda con la garantía de la hipoteca, es decir, el banco se queda con ella si no puedes pagar el préstamo. Existen, principalmente, tres tipos de créditos hipotecarios en Chile:
¿Por qué comprar una casa con un crédito hipotecario?
Los créditos hipotecarios se han convertido en una poderosa herramienta para adquirir un inmueble, ya que es común que por el tamaño del esfuerzo económico que implica comprar una casa, sean pocos quienes pueden pagar de contado una vivienda. Por eso, la mayoría de las personas compra una casa o departamento con la ayuda de un crédito hipotecario.