Tabla de contenido
¿Qué es arrendamiento según la NIIF 16?
“La tasa de interés que el arrendatario tendría que pagar para pedir prestado durante un término similar, y con una seguridad similar, los fondos necesarios para obtener un activo de un valor similar al activo de derecho de uso en un entorno económico similar.” arrendamiento amortizado.
¿Qué es el arrendamiento de un local?
El arrendamiento de local de negocio, es aquel arrendamiento que recae sobre aquellas edificaciones urbanas habitables cuyo destino primordial no sea la vivienda, sino el de ejercerse en ellas, con establecimiento abierto, una actividad de industria, comercio o enseñanza con fin lucrativo.
¿Cómo funciona el contrato de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento es un documento que regula la relación entre dos partes. El arrendador cede el uso de su propiedad al arrendatario, quien paga una cuota periódica por un tiempo fijado en el mismo. Los derechos y obligaciones de ambos se estipulan y formalizan en estos contratos.
¿Quién puede arrendar un inmueble?
Arrendadores y arrendatarios pueden ser tanto personas físicas como jurídicas. Siendo personas físicas, los arrendatarios pueden ser una o varias personas; De ser varios los arrendatarios pueden serlo de forma mancomunada o solidaria.
¿Qué es un arrendamiento financiero ejemplo?
El arrendamiento financiero es un contrato entre personas físicas o morales en el cual una se compromete a facilitar el uso de bienes tangibles a cambio de un pago mensual, por un plazo forzoso de un año como mínimo, mientras que la otra parte se compromete a saldar la cantidad de dinero determinada en el contrato.
¿Cuándo se paga el alquiler de un local?
4. Mensualidad del contrato de alquiler de un local comercial. La renta o importe a pagar por el alquiler se pacta de forma libre, así como el domicilio y forma de pago. La ley contempla que se paga a mes anticipado, dentro de los primeros siete días del mes, sin poder exigirse más de un mes por adelantado.
¿Qué es un arrendamiento de Industria?
¿Qué es un arrendamiento de industria? El arrendamiento que recae sobre una unidad productiva con exclusión del inmueble en el que ésta se ubica, y resultando objeto de la cesión en arrendamiento los equipamientos, dotaciones, elementos, maquinarias, enseres u otros activos materiales o inmateriales de una explotación industrial o comercial
¿Qué es el arrendamiento financiero?
El arrendamiento financiero es un esquema de renta donde se firma un contrato desde el inicio y regular incluye la clausula con posible opción a la compra del bien rentado. Dentro de dicha modalidad se encuentra el arrendamiento mobiliario y el inmobiliario.
¿Cuáles son los diferentes tipos de arrendamientos?
Se pueden distinguir los arrendamientos de naturaleza inmobiliaria (arrendamientos urbanos y arrendamientos rústicos), de los que tienen un carácter comercial o mercantil (arrendamiento de industria, arrendamiento de obra o arrendamiento de servicios) ¿Cuál es el catálogo básico de arrendamientos?
¿Qué es un local comercial a efectos de arrendamiento?
¿Qué es local comercial a efectos de arrendamiento? Son locales de negocio, a efectos de los contratos de arriendo son las edificaciones habitables cuyo destino no sea la vivienda, sino el de ejercerse en ellas, con establecimiento abierto, una actividad de industria, comercio o de enseñanza con fin lucrativo. ¿Qué es un arrendamiento de industria?