Tabla de contenido
- 1 ¿Qué es análisis de constructibilidad?
- 2 ¿Cómo se realiza la constructibilidad?
- 3 ¿Qué es constructibilidad y construcción?
- 4 ¿Cómo se calcula el coeficiente de constructibilidad?
- 5 ¿Cómo se calcula el Coeficiente de uso de suelo?
- 6 ¿Cómo calcular el coeficiente de utilización del suelo?
- 7 ¿Cómo se calcula el COS y el CUS?
- 8 ¿Qué es la constructibilidad?
- 9 ¿Cuáles son los factores que afectan a la constructibilidad?
- 10 ¿Qué es la constructividad?
¿Qué es análisis de constructibilidad?
La constructabilidad es una metodología para lograr mejoramientos en la gestión de proyectos de construcción, la cual captura los conocimientos operacionales no solo para aplicarlos en la etapa de construcción sino para aplicarlos en las etapas más tempranas y de niveles estratégicos como en las etapas de planificación …
¿Cómo se realiza la constructibilidad?
La constructibilidad debe de ser una parte integral del plan del proyecto.
- Conocimiento constructivo. El plan del proyecto debe contar con conocimiento y experiencia constructiva.
- Objetivos comunes.
- Recursos disponibles.
- Programa.
- Métodos constructivos.
- Asequible.
- Especificaciones.
- Retroalimentación.
¿Qué es un informe de constructibilidad?
El objetivo de realizar el Estudio de Constructibilidad de un proyecto de construcción de instalaciones industriales es asegurar la factibilidad constructiva, operativa y de mantenibilidad de la infraestructura creada para ejecutar el proyecto, tomando como premisa la optimización del lapso de ejecución y los recursos …
¿Qué es constructibilidad y construcción?
El término constructabilidad define la facilidad y eficiencia con las cuales se pueden construir las estructuras. Mientras más construible sea una estructura, su costo será menos incierto, trasladando a una etapa temprana lo que habitualmente es un imprevisto.
¿Cómo se calcula el coeficiente de constructibilidad?
Para calcular el Coeficiente de Constructibilidad entonces dividimos la superficie total construida por la superficie del terreno. El resultado entonces es 0.65, que corresponde a nuestro Coeficiente de Constructibilidad, el cual debe estar siempre por debajo del que se nos exige.
¿Qué significa constructividad?
La constructividad se refiere al grado en el cual un determinado diseño permite una mayor facilidad y eficiencia de construcción.
¿Cómo se calcula el Coeficiente de uso de suelo?
Se calcula con la expresión siguiente: CUS= (superficie de desplante x número de niveles permitidos) / superficie total del predio. La superficie máxima de construcción es el resultado de multiplicar el CUS por la superficie total del predio.
¿Cómo calcular el coeficiente de utilización del suelo?
CUS: Coeficiente de utilización del suelo, es la relación aritmética existente entre la superficie total construida en todos los niveles de la edificación y la superficie total del terreno y se calcula con la siguiente expresión: CUS = (Superficie de desplante X No. De niveles permitidos) / superficie total del predio.
¿Cómo sacar el CUS y cos de un terreno?
El CUS – Coeficiente de Utilización del Suelo Este coeficiente se expresa en “veces”, a diferencia del COS y el CAS que se expresan como porcentajes. Para obtenerlo habrá que multiplicar la superficie de desplante (que obtuvimos con el COS) por el número de niveles, todo ello entre la superficie total del terreno.
¿Cómo se calcula el COS y el CUS?
CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) Para obtenerlo se multiplica la superficie de desplante obtenida con el COS, por el número de niveles permitidos, todo ello entre la superficie total del terreno.
¿Qué es la constructibilidad?
Constructibilidad es en parte una reflexión de la calidad de los documentos de diseño; eso implica que si los documentos de diseño son difíciles de entender e interpretar, el proyecto será difícil de construir. El término se refiere a:
¿Cómo aumentar la constructibilidad?
10.Especificaciones: Se aumenta la constructibilidad cuando se considera la eficiencia constructiva en su desarrollo. 11.Innovaciones constructivas: Su uso aumentará la constructibilidad. 12.Retroalimentación: Se aumenta la constructibilidad si el equipo realiza un análisis de post-construcción.
¿Cuáles son los factores que afectan a la constructibilidad?
4.Objetivos comunes: La constructibilidad aumenta cuando el equipo consigue el entendimiento del cliente y los objetivos del proyecto. 5.Recursos disponibles: La tecnología de la solución diseñada debe de ser contrastada con los recursos disponibles. 6.Factores externos: Pueden afectar al coste y/o programa del proyecto.
¿Qué es la constructividad?
La constructividad, conocida en inglés como constructability (o buildability ), es una técnica de gestión de proyectos para revisar los procesos de construcción de principio a fin durante el periodo anterior a la construcción.