Que debo revisar en un contrato de arrendamiento?

¿Qué debo revisar en un contrato de arrendamiento?

Puntos a los que prestar atención de un contrato de alquiler

• Duración del contrato.
• Pago de la renta.
• Fianza.
• Reparaciones de la vivienda.
• Gastos generales y servicios individuales.
• Rescisión de contrato.

¿Cuáles son los derechos de los renteros?

Paz y tranquilidad. Sus derechos como inquilino incluyen el derecho a “uso tranquilo” un término legal.

Salud y Seguridad. Usted tiene el derecho de exigir que el propietario repare cualquier condición que afecta materialmente su salud y seguridad.

Aparatos de Seguridad.

Si Tiene Problemas.

¿Cómo evaluar a un inquilino?

Consejos para la evaluación de inquilinos

1. Infórmale a tu posible inquilino que exiges una verificación de sus antecedentes.
2. Proporciónale al inquilino potencial una manera de presentar su solicitud, ya sea en línea o por escrito.
3. Realiza la evaluación del solicitante y analízala.

¿Qué es lo que se debe revisar en un contrato?

Hay algunos puntos que debes revisar sin importar el lugar o el puesto para el que te contraten:

1. Sueldo. Asegúrate de haber contemplado tus ingresos antes y después de impuestos.
2. Prestaciones.
3. Periodos de prueba.
4. Servicios prestados del trabajador.
5. Datos de tu empleadores.

¿Qué aspecto revisar de mi contrato antes de firmarlo?

Entonces, decides mirar rápidamente los dos datos más importantes: la remuneración y la fecha de inicio y fin en la empresa. Luego de revisar ambos puntos, firmas inmediatamente el documento con la confianza de que todo esté bien.

¿Que se revisa en un contrato de servicios?

Elementos básicos del contrato De acuerdo con la especialista de OCC Mundial, son 11 aspectos que deben considerarse para formalizar esta relación de trabajo por escrito: Persona o empresa contratista. Horarios de trabajo disponible para acudir a las inquietudes del cliente. Penalidades por incumpliento para ambas …

¿Cómo saber si el futuro inquilino es moroso?

Una vía interesante para conocer los antecedentes arrendaticios de un inquilino es solicitar como propietario un certificado de solvencia FIM, esto es un informe que elabora la compañía Fichero de Inquilinos Morosos, por el que se conoce si existe algún caso de impago anterior en el historial del arrendatario.

¿Qué información contiene un contrato?

El contrato debe mencionar el nombre y razón social del empleador (la empresa), dirección y RFC. Por otro lado, también debe contener tu información personal: nombre, nacionalidad, edad, sexo, estado civil, CURP, RFC y domicilio.

¿Qué es un arrendador?

Arrendador. El arrendador es aquella persona natural o jurídica que, a través de un contrato de arrendamiento, se obliga a transferir el uso temporal de un bien (mueble o inmueble) a un arrendatario. Esto, a cambio de un pago que usualmente es periódico.

¿Cuáles son los derechos del arrendador?

El arrendador está en su derecho de solicitar garantías como avales bancarios o fianzas personales, dependiendo del contrato y del monto comprometido en la negociación. Si un inquilino desea no prorrogar el contrato de alquiler de su vivienda, puede hacerlo avisando con la debida anticipación.

¿Cuándo se exime la obligación de declarar los locales arrendados?

No obstante a partir de 2014 y debido a que en el modelo 180 se amplía el detalle de los locales arrendados se exime la obligación de declarar por parte del arrendador en el modelo 347 dichas operaciones.

¿Cómo elegir la opción de arrendador al darse de alta ante el SAT?

Es importante destacar que el dueño del inmueble deberá elegir la opción de arrendador al darse de alta ante el SAT. El arrendador tiene obligaciones ante el SAT. (Foto: Pixabay) ¿Cuáles son los pasos y requisitos? *El arrendador tendrá que inscribirse en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC). *Acceder a la siguiente página web. Pulse Aquí.

https://www.youtube.com/watch?v=oRx7tCx-zjk