Tabla de contenido
¿Qué cubre el mes de garantía?
El mes de garantía consiste en el dinero que el arrendatario le entrega al arrendador, para asegurar el pago de cualquier deterioro que pueda ocurrir en la propiedad.
¿Cuándo se debe devolver el mes de garantía?
Esta suma debe restituirse por el arrendador al término del contrato o dentro del plazo fijado de común acuerdo, que generalmente es de 30 días siguientes a la restitución .
¿Qué pasa si no me devuelven el mes de garantía?
‘Si el dueño no quiere devolver la garantía, se debe recurrir al Juzgado de Policía Local, pero eso también depende del monto de la deuda. Si es muy poco dinero, no conviene, muy pocas personas recurren a esta instancia’, asegura.
¿Qué se hace con el mes de depósito?
“El mes de depósito se devuelve al finalizar la locación y se devuelve en su totalidad siempre y cuando no haya facturas impagas de algún servicio y el inmueble se encuentre en las mismas condiciones edilicias al iniciar el contrato”, dijo.
¿Cuándo se devuelve el mes de garantía?
Generalmente las cuentas llegan con posterioridad al día 30 y consideran sólo parte del uso que ha hecho el cliente. Por eso la devolución del mes de garantía se hace entre 35 a 40 días después de la entrega de la propiedad; plazo que debe quedar establecido en el contrato de arriendo.
¿Cuándo se devuelve la garantía de un alquiler?
La fianza debe devolverse, si corresponde, una vez finalizado el contrato de arrendamiento y después de que el inquilino haya devuelto las llaves de la vivienda al propietario. Es decir, cuando las partes firmantes del contrato de arrendamiento hayan decidido darlo por concluido.
¿Cuál es la diferencia entre depósito y fianza?
La fianza siempre debe depositarse en el organismo correspondiente, mientras que el depósito puede guardarse donde se desee (en un banco, en casa, etc), aunque lo más habitual es en un banco.
¿Cuánto se suele paga de fianza en un alquiler?
A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta cuando se trate de arrendamiento de viviendas y de dos mensualidades cuando se trate de arrendamiento para uso distinto del de vivienda (ejemplo: un local de negocio).
¿Qué es el depósito de garantía?
Como precaución, decide que el nuevo inquilino le pague un depósito de garantía para cuidarse de daños u otras reparaciones en el futuro. El depósito de garantía, ¿qué es? Descargue una plantilla de una lista de documentos a proporcionar para un alquiler. El depósito de garantía no es un garante o un anticipo de alquiler.
¿Por qué es necesaria una retención del depósito en garantía?
Esto se llama “retención del depósito en garantía”. Hay muchos motivos por los que puede ser necesaria una retención del depósito en garantía. Quizá acordaste que el vendedor puede quedarse en la casa un mes más. También puedes encontrar algún desperfecto en la propiedad durante el último recorrido.
¿Cuál es el monto del depósito de garantía que puede hacerle a su inquilino?
EL monto del depósito de garantía que puede hacerle a su inquilino depende del tipo de propiedad que está alquilando. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (Título IV, Artículo 36) el Arrendador puede pedir un depósito (fianza de alquiler) a su inquilino, consistente en:
¿Cuáles son los motivos de confusión más frecuentes sobre el depósito en garantía?
El motivo de confusión más frecuente sobre el depósito en garantía se origina cuando el agente inmobiliario no se rige por las normas y reglamentos del estado en el que se encuentra la propiedad. No comment Add yours. This site uses Akismet to reduce spam.