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¿Cuáles son los iura in re aliena?
IURA IN RE ALIENA. Concepto: es la carga o gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. Fundamento: Responden a necesidades agrícolas, urbanas o industriales. Nadie puede tener una servidumbre sobre algo propio.
¿Qué tipos de servidumbre existen?
Clases de servidumbre
- Servidumbres activas: El predio sirviente es el que sufre el gravamen.
- Servidumbres continuas: Su uso es continuo, sin que exista un hecho actual del hombre.
- Servidumbres discontinuas: Requieren del hecho actual del hombre para ser ejercidas.
¿Cuál es el predio dominante y sirviente ejemplo?
Servidumbre en favor de la comunidad de propietarios El predio dominante es la planta baja y el sirviente la planta superior. La azotea del edificio es una terraza que forma parte de la propiedad de la planta superior.
¿Cuáles son los derechos patrimoniales reales?
Los derechos reales, como su etimología lo dice (del latín realis, derivado de res, rei ‘cosa’), son los derechos que se constituyen sobre las cosas, en oposición a los derechos personales que se constituyen sobre las personas (derechos de hacer, o sobre su patrimonio).
¿Qué son los derechos reales sobre la cosa ajena?
Lo primero que habría que decir, es que los derechos reales sobre la cosa ajena implican que una persona posea derechos sobre una o varias cosas que pertenecen a otro individuo. Estos derechos reales se clasifican principalmente en derechos de goce y derechos de garantía.
¿Qué es la servidumbre ejemplos?
Una servidumbre afirmativa autoriza el uso de la propiedad de otro. Un ejemplo sería una servidumbre que permita el acceso al mar pasando por una propiedad ajena. Servidumbre negativa. Estas servidumbres obligan al dueño de la propiedad a no hacer algo.
¿Qué es una servidumbre continua y aparente?
a) Las servidumbres continuas son aquellas para cuyo uso no es necesaria la intervención de ningún hecho del hombre, mientras que las discontinuas se refieren a aquellos supuestos, en el que el uso se hace de forma intermitente y es necesario el acto de alguna persona.
¿Qué es predio sirviente significado?
(Derecho Civil) Inmueble, edificado o no, que soporta la carga de una servidumbre. El gravado con alguna servidumbre (Ver Gr., De paso). …
¿Cuáles son los derechos reales en México?
Derechos reales según nuestro Código Civil: la Propiedad, el Usufructo, Uso, Habitación, Servidumbres, Hipoteca, y la Prenda.
¿Qué es el derecho real?
5 «El derecho real es aquel que otorga al individuo un poder directo e inmediato sobre una cosa, poder que se ejerce sin la intervención de ninguna otra persona.
¿Qué es el derecho sobre la cosa?
Sobre las cosas recaen los distintos derechos reales (como, por ejemplo, la propiedad) sobre los que son titulares las personas. Además, la cosa puede ser objeto de posesión, siendo este un hecho fáctico de gran importancia jurídica.