Tabla de contenido
¿Cuáles son los elementos de leasing?
Las partes y los elementos que intervienen en el leasing: El dador, que cede el bien. El proveedor del bien. El mueble o inmueble cedido. El canon periódico por la prestación o alquiler.
¿Qué es el leasing según autores?
“arrendamiento financiero, el contrato mercantil que tiene por objeto la locación de bienes muebles o inmuebles por una empresa locadora para el uso por la arrendataria, mediante pago de cuotas periódicas y con opción a favor de la arrendataria de comprar dichos bienes por un valor pactado”.
¿Qué es un lease back para qué sirve y porque es importante?
Se denomina Leaseback a un tipo de leasing inverso, en el cual, el arrendador y propietario del bien pasa a ser arrendatario una vez transfiere la propiedad del mismo. corto plazo, la cual permite seguir haciendo uso de sus bienes durante el tiempo que considere adecuado y seguir con su actividad económica.
¿Cómo se define un lease back?
Es una operación a través de la cual el propietario de un bien, mueble o inmueble, lo vende a una agencia de leasing con la que, inmediatamente después, suscribe un contrato de arrendamiento financiero sobre dicho bien.
¿Qué partes intervienen en un contrato de leasing financiero?
Los que intervienen en un arrendamiento financiero son básicamente el arrendador, arrendatario y, de manera indirecta, el proveedor, cada uno con obligaciones y derechos que se originan como consecuencia de este contrato.
¿Quién regula el leasing en Chile?
También la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) recoge las normas que regulan este tipo de operaciones financieras.
¿Qué es leasing financiero Apliique a un ejemplo?
Consiste en un contrato arrendamiento financiero, a un plazo previamente convenido, en el cual el cliente pacta con el Banco cuotas periódicas. Al finalizar el contrato, el arrendatario tiene la opción de adquirir la propiedad del bien, pagando el monto de la opción de compra contractualmente establecida.
¿Cuáles son los tipos de leasing?
Modalidades:
- Modalidades:
- – Leasing Local. – La operación de leasing se realiza con un proveedor local a quien el arrendatario compra el bien contra la emisión de la factura de venta.
- – Leasing de Importación.
- – Leasing Inmobiliario.
- – Leasing de Construcción.
- – Leaseback.
¿Cuántas partes intervienen en un contrato de leasing financiero y en uno operativo?
En el leasing financiero participan tres partes: persona interesada en utilizar el bien, proveedor que vende u ofrece el bien y la entidad financiera que se encarga de comprar el bien para cederlo por un periodo determinado y que te ofrece la opción de compra.
¿Qué es el leasing Chile?
La empresa que se dedica al «leasing» hace la adquisición a su nombre y luego la deja en arriendo a un tercero. «Leasing» es una palabra en idioma inglés que significa «arriendo» y sirve para denominar a una operación de financiamiento de máquinas, viviendas u otros bienes.
¿Cuál es la naturaleza juridica del leasing?
El leasing, es un contrato oneroso. El arrendatario financiero se obliga a pagar una contraprestación periódica denominada cuotas de arrendamiento financiero, o canon de leasing, las cuales de conformidad con el artículo 9° del Decreto Legislativo N° 299 pueden establecerse en un monto fijo, variable o reajustable.
¿Cuáles son las regulaciones del leasing?
El leasing no se encuentra regulado de forma específica en ni el código de comercio ni el código civil, y las únicas regulaciones se de carácter tributario. Impuestos en el arrendamiento financiero o leasing. El arrendamiento financiero tiene un tratamiento especial en el impuesto a la renta tanto para el arrendador como para el arrendatario.
¿Qué es el leasing y cómo funciona?
Es un contrato leasing común y corriente, sólo que está dirigido a la adquisición de viviendas con algunas características especiales que fija cada banco. Leaseback o retrorarriendo. El retroarriendo o lease Back es una figura consistente en vender un activo y seguidamente arrendarlo nuevamente a quien se lo compró.
¿Qué es el Leasing Habitacional?
Leasing habitacional. El leasing habitacional es un contrato de leasing para la adquisición de vivienda considerado por la ley 795 de 2003 que modificó el estatuto financiero para lo pertinente. Es un contrato leasing común y corriente, sólo que está dirigido a la adquisición de viviendas con algunas características especiales que fija cada banco.
¿Qué es leasing operativo?
Leasing operativo. Se conoce como leasing operativo aquel contrato de arrendamiento en el que no se incluye opción de compra, sino que es básicamente un contrato de arrendamiento. Leasing habitacional.