Tabla de contenido
¿Cuáles son las responsabilidades de un inquilino?
Pagar la renta en la fecha acordada con su arrendador. No dañar la propiedad del arrendador, perturbar a otros inquilinos, y conservar la propiedad limpia y segura. Ser responsable por cualquier cosa que hagan sus invitados.
¿Qué obligaciones tienen los arrendatarios?
La obligación principal del arrendatario es pagar la renta, servicio u obra objeto del arrendamiento. Por supuesto, deberá realizar tal pago en la cuantía y condiciones acordadas. Esto implica que abonar la renta o precio en lugar o tiempo diferente al acordado supone un incumplimiento de contrato.
¿Qué hacer cuando un inquilino destroza la casa?
Pasos que debes seguir si tu inquilino te destroza la casa
- Acudir al acto de entrega de llaves con uno o dos testigos, si es posible imparciales, como el portero del bloque o un vecino de la comunidad.
- Tomar fotografías del estado del piso.
- Valorar los daños mediante un perito.
¿Cómo se puede echar a un inquilino?
Cómo echar a un inquilino moroso de forma legal Esto se hace mediante una comunicación escrita que debe quedar registrada, que puede ser mediante burofax. En esta comunicación oficial, debe constar la cantidad a deber y el plazo máximo que se le da al arrendatario para pagar, lo más aconsejable es un mes.
¿Cuáles son las obligaciones adicionales para el propietario o el inquilino?
Este documento, además de recoger las cuestiones establecidas por la ley, puede establecer obligaciones adicionales para el propietario o el inquilino. Por ejemplo, podría pactarse que sea el propietario el que se haga cargo de determinados gastos por suministros que legalmente no le corresponderían.
¿Cuáles son las obligaciones del propietario de una vivienda en alquiler?
Si consultamos la legislación de arrendamientos urbanos y otras normas aplicables, podemos ver que las principales obligaciones del propietario de una vivienda en alquiler son las siguientes: Poner la vivienda a disposición del inquilino en perfecto estado de conservación.
¿Cuáles son los requisitos para alquilar una vivienda?
Poner la vivienda a disposición del inquilino en perfecto estado de conservación. Entregar la vivienda en la fecha pactada en el contrato de arrendamiento. Por supuesto, ello implica que el propietario ya no podrá acceder libremente a la vivienda, sino únicamente con permiso del arrendatario o por autorización judicial.
¿Cuál es la legislación aplicable a los arrendamientos?
Por una parte, en la legislación aplicable a los arrendamientos. Con esto nos referimos en particular a la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre), pero también a otras normas que establecen determinadas obligaciones específicas del propietario.