Cuales SON LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR?

¿Cuáles SON LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR?

Última actualización: 19 Junio 2019 Las obligaciones principales del vendedor consisten en: Entregar la cosa vendida y conservarla con «la diligencia propia de un buen padre de familia» hasta que se efectúa dicha entrega. Prestar la garantía del saneamiento en los casos de evicción y vicios ocultos.

¿Cuáles son las funciones de un vendedor eficaz?

Las funciones más importantes de un vendedor eficaz son: El vendedor debe saber comunicar su producto, su empresa y su saber hacer, ya que es la clave del éxito. El vendedor debe tratar a los clientes como si fueran socios del negocio.

¿Qué debe hacer un vendedor cuando se ha hecho la venta?

Una vez se ha hecho la venta el vendedor debe controlar la evolución del consumo del cliente, avisarle de las novedades, asesorar sobre la mejor forma de utilizar los productos pero sobre todo entender como y cuando se puede ayudar al cliente. Like this slideshow? Why not share!

¿Cuáles son los objetivos de un vendedor?

Después de la venta, el seguimiento. Análisis de cumplimiento de objetivos, informe de gestión diario y atender reclamaciones e incidencias. El vendedor debe saber comunicar su producto, su empresa y su saber hacer, ya que es la clave del éxito. El vendedor debe tratar a los clientes como si fueran socios del negocio.

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El vendedor está obligado a: – Custodiar y conservar el piso hasta la entrega. En la firma del contrato normalmente no se entrega la vivienda; si no que se entregada en la firma de la Escritura Pública de Compraventa, por lo que entre estas dos firmas el vendedor está obligado a cuidar el inmueble.

¿Cuáles SON LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR?

El comprador está obligado a: – Pagar el precio del inmueble en el tiempo y lugar establecidos para ello. Si no se fijaran éstos se pagará en el momento de realizar la entrega de la vivienda – Recibir el inmueble del que es ahora propietario.

¿Qué hacer si se compra una vivienda en la que el vendedor debe dinero a la comunidad?

Si se compra una vivienda en la que el vendedor debe dinero a la comunidad, desde el momento en que se compra la vivienda será el comprador el que deba pagar esa deuda. En este sentido, hay que informarse de si debe o no dinero y de si la comunidad prevé hacer pronto alguna obra extraordinaria que suponga un desembolso posterior a la compra.

¿Cómo construir una relación entre el cliente y el vendedor?

Cada tipo de negocio requerirá una estrategia distinta, adaptada a cada sector y particularidades para construir una relación entre el cliente y el vendedor a partir de ese valor añadido que logra esa ventaja competitiva que busca satisfacer al comprador.

El vendedor queda obligado a reembolsar al comprador, no sólo el precio de la venta, sino los gastos hechos por ocasión de la entrega de la cosa vendida, los gastos del contrato, como también las mejoras en la cosa que no sean voluntarias; y no puede entrar en posesión de la cosa, sino después de haber satisfecho estas obligaciones.

¿Cuál es la diferencia entre vendedor y comprador?

El comprador puede sin embargo obligar al vendedor, a que pese, mida, o cuente y le entregue la cosa vendida; y el vendedor puede obligar al comprador a que reciba la cosa contada, medida, o pesada, y satisfaga el precio de ella.

¿Qué es la venta a satisfacción del comprador?

La venta a satisfacción del comprador, se reputa hecha bajo una condición suspensiva, y el comprador será considerado como un comodatario, mientras no declare expresa o tácitamente que la cosa le agrada. Art. 1378.-

¿Qué pasa si el comprador no paga el precio del inmueble comprado a crédito?

Si el comprador no pagase el precio del inmueble comprado a crédito, el vendedor sólo tendrá derecho para cobrar los intereses de la demora y no para pedir la resolución de la venta, a no ser que en el contrato estuviese expresado el pacto comisorio. Nota: Véase Código de Austria, artículo 919. En contra L. 58,Tít. 5°, Part . 5ª; Cód.