¿Cuáles factores generales se deben considerar cuando se quiere comprar una vivienda?
10 factores a tener en cuenta antes de comprar una vivienda
- Conoce a tus futuros vecinos. Hay que tener en cuenta que, si estamos comprando un piso en un bloque de viviendas, no vamos a vivir solos.
- Climatización y aislamiento.
- Orientación.
- Alturas.
- ¿Interior o exterior?
- Ruido.
- Ampliaciones.
- Urbanismo.
¿Cómo afecta el valor de la vivienda al consumo de los hogares españoles?
Por lo tanto, lo que ocurra con el valor de la vivienda afectará de manera importante al consumo de los hogares españoles, consumo, que, por otra parte, es el componente más importante del PIB. La riqueza de la clase media depende casi por completo del valor de la vivienda
¿Cuáles son los vínculos del mercado inmobiliario con el sector financiero?
Finalmente, los vínculos del mercado inmobiliario con el sector financiero (a través del mercado hipotecario y de los activos inmobiliarios que todavía posee la banca española) aconsejan un estrecho seguimiento de los efectos que está teniendo la pandemia en el mercado de la vivienda.
¿Cuál es la elasticidad del consumo con respecto al valor neto de la vivienda?
Mian, Rao y Sufi (2013) estiman una gran elasticidad del consumo con respecto al valor neto de la vivienda. Y esta no es una cuestión baladí, pues, en términos de activos, la riqueza de la clase media depende casi por completo del valor de la vivienda.
¿Cómo afecta el mercado de la construcción a la economía española?
En primer lugar, afecta al sector de la construcción, uno de los más relevantes de la economía española. Un sector, además, procíclico y muy intensivo en mano de obra. Por lo tanto, todo aquello que ocurra en el mercado de la construcción tendrá mucha incidencia en la tasa de paro de la economía española.