Tabla de contenido
¿Cómo se constituye la propiedad?
Son tres sus componentes o elementos: a) El personal o subjetivo, el propietario. c) El funcional o institucional, la relación entre el propietario y la cosa, lo que conlleva un conjunto de derechos, y aun deberes, que son el contenido de la misma; a este contenido se refiere nuestro Código civil.
¿Cómo se ejerce la propiedad?
PROPIEDAD (Rojina Villegas): Esta se manifiesta en el poder jurídico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido jurídico, siendo oponible este poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relación que se origina entre el titular y dicho sujeto.
¿Qué es la propiedad según el Código Civil?
Es el derecho que tiene toda persona de usar, gozar, disfrutar y disponer sus bienes de acuerdo a la ley. Dicho derecho será protegido por el Estado, por lo que nadie podrá ser privado, ni molestado en sus a bienes sino en virtud de un juicio que cumpla con las formalidades esenciales del procedimiento.
¿Qué significa ser dueño de la nuda propiedad?
La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre una cosa de la cual es propietaria pero de la que no puede hacer uso. La posesión y disfrute de ese bien estará en manos de un tercero, dando lugar a lo que se conoce como derecho de usufructo.
¿Cuándo termina la nuda propiedad?
Este derecho puede constituirse por un tiempo determinado hasta un máximo de 30 años, o de manera vitalicia, es decir, hasta el fallecimiento del usufructuario. Existen, por lo tanto, dos modalidades en función del acuerdo llevado a cabo entre las dos partes.
¿Cómo saber si una propiedad se encuentra en regla?
Tiene que contar con la documentación correspondiente El primer gran punto para determinar si una propiedad se encuentra en regla es la documentación, pues esta te permitirá conocer a detalle cada uno de los puntos clave del inmueble. Dentro de la documentación que debe revisarse para corroborar la legitimidad de una propiedad se encuentra:
¿Cuáles son los puntos clave que determinan la legalidad de una propiedad?
Otro de los puntos clave que determinan la legalidad de una propiedad se da en el proceso de avalúo en el que los expertos revisan a detalle la documentación proporcionada y analizan cada uno de los puntos para determinar si estos coinciden o no con lo descrito en los documentos.
¿Qué hacer si mi propiedad no está escriturada?
Si tu propiedad no está escriturada, deberás acudir a un notario para que te brinde asesoría sobre los pasos a seguir, señaló el Colegio de Notarios en un comunicado.
¿Cómo recuperar las escrituras de propiedad?
Si las escrituras de propiedad de tu inmueble se hicieron hace menos de cinco años, puedes recuperar las escrituras con el notario con el que hayas hecho el trámite. Si ya transcurrió más tiempo, deberás acudir al Archivo de Notarías o al Registro Público de la Propiedad.