Tabla de contenido
- 1 ¿Qué son las unidades de vivienda?
- 2 ¿Que se puede construir en el retranqueo?
- 3 ¿Cómo se clasifican las viviendas unifamiliares?
- 4 ¿Cómo se mide el retranqueo?
- 5 ¿Cuántos tipos de viviendas hay y cuáles son?
- 6 ¿Cuál es la exigencia básica de una vivienda unifamiliar?
- 7 ¿Qué es una vivienda unifamiliar?
- 8 ¿Cuál es la altura de evacuación descendente de una vivienda unifamiliar?
¿Qué son las unidades de vivienda?
La unidad de vivienda, definida por el DANE en el marco del censo, es conocido como un espacio independiente y separado con áreas de uso exclusivo, habitado o destinado a ser habitado por una o más personas.
¿Que se puede construir en el retranqueo?
El área de retranqueo únicamente podrá ser ocupada por: – Rampas de garaje no cubiertas o cuya cota superior de techo no rebase cincuenta (50) centímetros la rasante de la calle o el terreno. – Piscinas cuanto la lámina de agua no rebase cincuenta (50) centímetros en cualquier punto de la rasante del terreno.
¿Qué es el retranqueo de una parcela?
El retranqueo es la distancia que existe entre los linderos y el edificio. Generalmente, las normativas establecen, en metros, la distancia a la que se debe situar el edificio con respecto a los linderos laterales (normalmente limítrofes con los vecinos) y respecto al lindero frontal (por donde se accede a la parcela).
¿Cómo se clasifican las viviendas unifamiliares?
Las unifamiliares suelen ser un tipo de vivienda de construcción horizontal, mientras que las plurifamiliares suelen ser de construcción vertical. En las primeras nos encontraremos los chalets independientes o viviendas aisladas, los chalets pareados y adosados o incluso los bungalós.
¿Cómo se mide el retranqueo?
Cuando se define la ubicación de un edificio, siempre se debe considerar el retranqueo; éste es la separación mínima de la edificación a los linderos y se mide perpendicularmente a los mismos.
¿Cómo se clasifican las viviendas?
Entre las viviendas plurifamiliares también existen diversos subtipos como, por ejemplo, los siguientes:
- Apartamento. Suelen ser viviendas con una sola habitación aunque independiente del resto de la casa.
- Estudio.
- Dúplex.
- Áticos.
- Pisos.
- Bajos con jardín.
¿Cuántos tipos de viviendas hay y cuáles son?
Tipos de vivienda
- Términos genéricos: casa, hogar, cabaña, alojamiento.
- Tipos según la asociación con otras viviendas:
- Vivienda prefabricada.
- Tipos específicos de viviendas de diversas culturas y regiones geográficas: barraca, cortijo, dacha, iglú, isba, palafito, ruca, tipi, yurta.
¿Cuál es la exigencia básica de una vivienda unifamiliar?
EXIGENCIA BÁSICA SI 1: Propagación interior. La vivienda unifamiliar objeto del presente proyecto constituye un edificio destinado a un solo uso, de altura inferior a 15 metros , y por este motivo, no tiene que estar compartimentada en sectores de incendio.
¿Es posible dividir una casa unifamiliar en dos?
En definitiva, dividir una casa unifamiliar en dos no es posible en la mayoría de los casos. En los casos en los que es posible, hace falta hacer un proyecto de segregación y ambas viviendas han de cumplir con la normativa vigente por separado, por tanto será necesario casi siempre hacer obras de adaptación a la normativa.
¿Qué es una vivienda unifamiliar?
La vivienda unifamiliar objeto del presente proyecto constituye un edificio destinado a un solo uso, de altura inferior a 15 metros , y por este motivo, no tiene que estar compartimentada en sectores de incendio. La resistencia al fuego de paredes y techos delimitadores definidos en este proyecto cumple con el valor EI 60.
¿Cuál es la altura de evacuación descendente de una vivienda unifamiliar?
La vivienda unifamiliar objeto del presente proyecto tiene una altura de evacuación descendente menor a 9 m., y, por este motivo, no se le exige ninguna condición específica de aproximación y entorno para la intervención de los bomberos en caso de incendio. EXIGENCIA BÁSICA SI 6: Resistencia estructural al incendio.