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¿Cuál es la multa por no tener licencia de obras?
En términos generales, la cuantía de la multa a pagar es: Si se ha cometido una infracción leve, oscilará entre los 600€ y los 6.000€. Si la infracción se considera grave, se afrontará una multa de entre 6.001€ y 60.000€. Si se estima que la infracción es muy grave, habría que abonar entre 60.001€ y 300.000€.
¿Cómo se legalizar una obra sin licencia?
Un legalización de obras sin licencias debe realizarlo un técnico competente para la redacción de proyectos y colegiado (arquitecto o arquitecto técnico). Para ello, en funcional grado de infracción, deberá redactar un determinado tipo de documentación.
¿Cuánto cuesta legalizar una obra sin licencia?
Precio del Proyecto de Legalización orientativo. El coste de las Tasas e Impuestos Municipales puede estar a partir de los 600€ en adelante dependiendo del presupuesto de ejecución material de la Obra a Legalizar.
¿Cómo legalizar una obra ya construida?
¿Cómo legalizar una obra ya construida?
- Acude al ayuntamiento y pregunta si tu obra puede ser legalizada.
- Aporta la documentación requerida.
- Solicita la Licencia de Legalización al ayuntamiento.
- Espera a que el ayuntamiento lo revise todo.
- Paga los impuestos y registra tu construcción.
- Arquitecto.
- Licencia Municipal.
¿Dónde denunciar a una constructora?
Lo primero que se recomienda, es entablar la queja en la Alcaldía del municipio donde haya firmado la promesa de compraventa. La ley ha determinado que los alcaldes son los responsables de vigilar y hacer cumplir los proyectos de vivienda de carácter público y privado.
¿Qué puedes hacer sin pedir la licencia de obras?
Pese a todo, sí que existen algunas actuaciones que se pueden realizar sin necesidad de pedir la licencia de obras. Se trata sobre todo de pequeñas reformas; dependiendo del ayuntamiento de turno habrá más o menos reformas que se puedan incluir en la lista, lo mejor es acudir al ayuntamiento o a un profesional a preguntar directamente.
¿Cómo evitar el cierre de una obra sin licencia?
Si comenzamos una actividad o una obra sin licencia o si no se ajusta en parte a la licencia concedida, tras una visita el inspector podría abrir un expediente de cese y clausura que podría afectar la construcción. Para evitar el cierre, lo mejor es iniciar los trámites para legalizar con la mayor rapidez posible.
¿Cuáles son las multas por obras sin autorizaciones o licencias?
Si realizamos obras sin autorizaciones o licencias estaremos en infracciones graves con multas desde los 30.000€ euros euros a los 600.000 euros. O sea, como dirían aquellos: poca broma.
¿Qué pasa si no se legaliza una obra?
Si no se cumple, hay posibilidades de que se clausure el local. En caso de que la obra no sea legalizable, se acordará su demolición. Si se puede legalizar, se da un plazo de tiempo para la legalización de obras sin licencia. En tal caso, se debe presentar una solicitud de obra correspondiente.