Cual es el valor razonable de una propiedad de inversion?

¿Cuál es el valor razonable de una propiedad de inversión?

Valor razonable es el precio que se recibiría por vender un activo o que se pagaría por transferir un pasivo en una transacción ordenada entre participantes de mercado en la fecha de la medición. (Véase la NIIF 13 Medición del Valor Razonable).

¿Cómo se calcula el importe recuperable de un activo?

Importe recuperable de un activo o de una unidad generadora de efectivo es el mayor entre su valor razonable menos los costos de venta y su valor en uso.

¿Cómo se determina el valor de un activo intangible?

Un activo intangible se medirá inicialmente por su costo. Según lo establecido en la NIIF 3 Combinaciones de Negocios, si se adquiere un activo intangible en una combinación de negocios, el costo del mismo será su valor razonable en la fecha de adquisición.

¿Cómo se valoran las propiedades de inversión?

20 Las propiedades de inversión se medirán inicialmente al costo. Los costos asociados a la transacción se incluirán en la medición inicial. 21 El costo de adquisición de una propiedad de inversión comprenderán su precio de compra y cualquier desembolso directamente atribuible.

¿Cómo se mide una propiedad de inversión inicialmente?

Las propiedades de inversión se medirán inicialmente al costo, teniendo presente que todos los costos asociados a la transacción deberán incluirse en dicha medición; en el caso de las propiedades mantenidas en régimen de arrendamiento financiero que estén clasificadas como propiedades de inversión, el costo inicial …

¿Qué es el importe recuperable ejemplo?

El importe recuperable se entiende mejor con un ejemplo. Supongamos que una empresa adquirió un coche por 10.000 euros al que se le estima una vida útil de 10 años y por el que cada año se provisionan en concepto de amortización 1.000 euros (amortización lineal).

¿Qué es el valor recuperable NIIF?

Importe recuperable: el mayor entre el valor razonable menos los costos de venta de un activo (o de una unidad generadora de efectivo) y su valor en uso.

¿Cómo identificar un activo intangible?

De acuerdo a la Norma, un activo intangible se reconoce si, y sólo si: (a) Es probable que los beneficios económicos futuros que se han atribuido al mismo fluyan a la entidad. (b) El costo del activo puede ser medido de forma fiable.

¿Cómo se mide los intangibles?

La medida más utilizada, como aproximación a los intangibles de origen tecnológico, es la variable de intensidad tecnológica o intensidad en I+D medida a través de los gastos en I+D de la empresa en un año, relativizados a través de una medida de tamaño de la empresa.

¿Cómo se calcula el valor acumulado?

De hecho, el valor acumulado se puede expresar tanto en cifras como en porcentajes. Este valor acumulado, o total acumulado, es uno de los elementos que necesitamos para calcular el payback de una inversión, es decir, el plazo de retorno de una inversión.

¿Cómo calcular el valor acumulado de una inversión?

Para poder conocer el valor acumulado de una inversión necesitamos sumar los intereses generados hasta el momento a la cantidad total de la inversión inicial. De tal forma que la fórmula para calcular dicho valor acumulado sería:

¿Cuáles son las limitaciones de los avalúos de opciones de inversión?

Cuando se realizan los avalúos de las opciones de inversión, una de las limitaciones más observadas es el aspecto económico, ya que el dinero es el recurso principal, para la obtención de los objetivos que se hayan planificado para cualquier proyecto en cuestión.

¿Cuál es el objetivo de un acumulador?

Un acumulador es una variable, no necesariamente entera, pero sí numérica, y cuyo valor se incrementará dependiendo del problema. Su objetivo es “acumular”, es decir: acopiar, almacenar, añadir un cierto valor.