Que pasa si no puedo justificar la compra de un inmueble?

¿Qué pasa si no puedo justificar la compra de un inmueble?

Si una persona compró un inmueble en 2010, no lo declaró y es descubierto por AFIP, deberá pagar IVA e Impuesto a las Ganancias por esa operación, más intereses resarcitorios del 36\% anual correspondientes a Ganancias y Bienes Personales por cada año de mora, más una multa por evasión.

¿Qué tipo de poder necesito para vender un inmueble?

El poder notarial es un documento donde tú autorizas a un tercero para representarte en la ejecución de la venta de tu inmueble. Es decir, el apoderado podrá firmar el contrato de compraventa en tu nombre. Lo ideal es que en el poder notarial se restrinjan las acciones que puede realizar el autorizado.

¿Qué pasa si compro una propiedad y no la inscribo?

Si no se inscribe la propiedad a tu nombre no se produce la tradición del inmueble, lo que indica que no hay un cambio de propietario. Por lo tanto, legalmente no figurarás como dueño.

¿Quién corre con los gastos de una compraventa?

Los gastos de otorgamiento de escrituras serán de cuenta del vendedor, y los de la primera copia y los demás posteriores a la venta serán de cuenta del comprador, salvo pacto en contrario.

¿Cuánto cuesta un poder notarial para vender un piso?

El precio de un poder notarial para vender un piso depende del tipo y del notario elegido, pero de manera general ronda entre los 25 euros y los 50 euros.

¿Qué pasa si el arrendador vende la casa?

¿Qué pasa si el dueño vende mi edificio? La venta del edificio puede afectar los derechos de Usted, el inquilino. Si Usted no tiene un contrato de alquiler o lease escrito, su vieja forma de inquilinato termina. El nuevo dueño debe dejarlo a Usted en la vivienda por lo menos el tiempo que Usted ha efectivamente pagado.

¿Cuál es el plazo minimo para poder celebrar un contrato de venta a plazos?

A los efectos de esta Ley, se entenderá por venta a plazos el contrato mediante el cual una de las partes entrega a la otra una cosa mueble corporal y ésta se obliga a pagar por ella un precio cierto de forma total o parcialmente aplazada en tiempo superior a tres meses desde la perfección del mismo.

¿Qué pasa si el propietario se niega a vender su parte de la vivienda?

Si aún así el propietario se niega a vender su parte de la vivienda, será necesario impugnar la tasación judicial y el juez dictaminará que la vivienda sea liquidada en subasta pública para el posterior reparto del beneficio obtenido entre los propietarios.

¿Se puede obligar a comprar una vivienda si uno no quiere?

Si uno no quiere, legalmente no se le puede obligar. Si optan por la venta de la vivienda “si mientras está en venta uno de los dos reside en el domicilio ¿Se puede acordar que pague más parte de la hipoteca o una especie de «alquiler» acordado entre las partes?.

¿Se puede disolver un condominio sin vender parte de la vivienda?

Es decir, vender la parte del piso a otro de los propietarios para que este disponga de su totalidad como considere oportuno. Esto se considera «disolver el condominio». ¿Puede disolverse un condominio sin vender parte de la vivienda?

¿Cómo saber quién es el propietario de una vivienda?

Saber quién es el propietario de la vivienda en la que estamos interesados es menos engorroso hoy en día de lo que era en el pasado, y mucho más sencillo. Las nuevas tecnologías en las webs oficiales y algunas aplicaciones gratuitas ‘online’ ya nos facilitan muy mucho esta búsqueda.