Cuales son las obligaciones de los vendedores?

¿Cuáles son las obligaciones de los vendedores?

El vendedor está obligado: A entregar al comprador la cosa vendida; A garantizar las calidades de la cosa; A prestar la evicción.

¿Cuáles son las obligaciones del vendedor en un contrato de compraventa?

Obligaciones del vendedor Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega. Entregar el bien al comprador en el lugar y en el momento convenidos. Garantizar al comprador una posesión útil. Garantizar al comprador una posesión pacífica.

¿Cuando está obligado el vendedor a tener la cosa vendida a disposición del comprador?

El vendedor cumplirá su obligación de entrega si realiza todos los actos necesarios para que el comprador pueda tomar posesión de la cosa vendida (puesta a disposición del comprador en tiempo y lugar convenido).

¿Qué debe otorgar el vendedor al comprador después que este último haya pagado el precio total de la mercancía?

– Cuando el comprador haya pagado la totalidad del precio, el vendedor le otorgará un Certificado de propiedad. Ninguna persona o institución de crédito puede hacer operaciones comerciales de ninguna clase respecto de un mueble que no este amparado por este Certificado.

¿Qué plazo tiene el empresario para entregar un bien vendido a un consumidor?

Salvo que las partes acuerden otra cosa, el empresario entregará los bienes mediante la transmisión de su posesión material o control al consumidor y usuario, sin ninguna demora indebida y en un plazo máximo de 30 días naturales a partir de la celebración del contrato.

¿Cuando el comprador haya pagado la totalidad del precio el vendedor otorgará?

¿Cuando el comprador debe pagar el precio de las mercancías?

Artículo 380. El comprador deberá pagar el precio de las mercancías que se le hayan vendido en los términos y plazos convenidos. A falta de convenio lo deberá pagar de contado. La demora en el pago del precio lo constituirá en la obligación de pagar réditos al tipo legal sobre la cantidad que adeude.

¿Qué es garantía del vendedor?

Cuando usted hace una compra importante, el fabricante o el vendedor le da una garantía, que es una promesa de respaldar el normal funcionamiento del producto. La ley federal establece que, cuando hay una garantía, se debe poner a su disposición para que usted pueda leerla antes de comprar algo.

¿Cómo puedo rechazar una oferta por debajo del precio ofertado?

Como comprador de una vivienda, si realiza una oferta por debajo del precio ofertado, el vendedor puede optar por rechazar, aceptar o simplemente dejar que la oferta caduque. Si el vendedor utiliza a un agente inmobiliario, dicho agente filtrará las mejores ofertas para su cliente y finalmente pondrán en contacto a los mejores oferentes.

¿Cómo hacer una oferta de compra?

El primer paso es hacer una oferta por escrito a través de su agente. Es aconsejable que esta oferta esté avalada por un depósito que suele ser de alrededor de 6.000 € a 20.000 € para mostrar al propietario que usted es un comprador serio.

¿Por qué las ofertas de compra son más agresivas a la baja?

Una oferta de compra será más agresiva a la baja cuanto más alejado este el precio de venta con relación al valor de mercado de la vivienda y si su precio de venta es cercano al valor de mercado las ofertas serán menos agresivas a la baja.

¿Cuáles son las características de una oferta de compra?

La oferta de compra debe incluir el precio ofertado, la duración de la oferta con una fecha límite, las condiciones de pago propuestas y plazo de ejecución, los elementos que deben ser incluidos en la venta y si esta está sujeta a alguna condición especial o contingencia.