Que pasa con los alquileres en 2021?

¿Qué pasa con los alquileres en 2021?

Los alquileres acumulan una suba del 47,8\% en 2021, levemente por encima de la inflación desde el inicio del año. El alquiler de un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados en la ciudad tuvo en noviembre un valor promedio de $43.350 por mes, un 3,3\% por encima del mes anterior.

¿Cuántos días se le debe dejar a un arrendatario para desocupar el inmueble?

Por lo general el tiempo que tiene un arrendatario para desocupar un inmueble es de 3 meses contados a partir del día en que el arrendador notifica al arrendatario de su decisión de dar por terminado el contrato de arrendamiento, pero ello no siempre es así.

¿Qué derechos tiene un inquilino de renta antigua?

El derecho principal de un inquilino de renta antigua es que puede prorrogar el contrato indefinidamente. Sin embargo, existen otros derechos que es imprescindible conocer. Los inquilinos de renta antigua tienen su alquiler congelado. Es decir, pagan mucho menos alquiler del que fija el mercado.

¿Quién tiene que registrar el contrato de alquiler?

Quienes están obligadas a inscribirse son los locadores, arrendadores, sublocadores y subarrendadores. En caso de haber intermediarios (corredores, inmobiliarios, escribanos) que los representen, podrán registrar un contrato en representación de sus clientes pero no es obligación.

¿Cuál fue el último aumento de alquileres 2021?

Según los datos de Zonaprop, el aumento acumulado en 2021 de los nuevos contratos es de 52,8\%, un número por encima de la inflación, informó el Indec, de 50,2 por ciento entre noviembre de 2020 e igual mes de 2021.

¿Qué pasa con la nueva ley de alquileres?

La nueva Ley de Alquileres Nro. 27551, publicada el 30 de junio de 2020 modificó varios aspectos esenciales del contrato de locación de inmuebles y ha generado un rechazo generalizado de todos los sectores afectados por su implementación.

¿Qué pasa si el arrendatario no entrega el inmueble?

Si terminado el contrato de arrendamiento, el arrendatario no entrega voluntariamente el inmueble, es posible presentar demanda civil para que un juez ordene la devolución del inmueble arrendado y el pago de los daños ocasionados, pero es necesario haber intentado antes la conciliación ante un Centro de Conciliación.

¿Cuándo acaba la renta antigua?

Por norma general, a día de hoy, un contrato de renta antigua finaliza cuando el inquilino fallece. Aunque la LAU de 1994 establece la posibilidad de que se produzcan subrogaciones en las situaciones siguientes: Si cuando entró en vigor la norma ya se había producido 2 subrogaciones, no puede haber más.

¿Cómo controlar el alquiler de tus inquilinos?

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¿Qué es el control de alquiler en Excel?

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¿Qué son las plantillas de Excel para control de alquiler?

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